Die eigenen vier Wände

Wohl kaum jemand macht sich keine Gedanken, in die eigenen vier Wände zu ziehen, besonders dann, wenn Mieten explodieren und auch Kinder da sind. Viele träumen dann von einem home-589068_640Grundstück, nicht gerade in der Stadt, aber mit einer guten Infrastruktur.

Ist die Entscheidung dann für ein Häuschen gefallen, beginnt die Finanzierung und dort machen die meisten schon die ersten Fehler. Hier sollte es ein Finanzberater sein, der zuerst aufgesucht wird. Mit ihm kann der baldige Bauherr, alle Details durchsprechen und er rechnet auch genau aus, mit welchen Beträgen zu rechnen ist und welche Rücklagen gebildet werden müssen.

Gute Planung ist wichtig

Planung ist beim Bau eines Hauses äußerst wichtig, denn meistens fällt die Bauphase in die Zeit, in der Karriere vorangetrieben werden soll oder die Familienplanung ansteht. Bauen ist für mehrere Monate ein Full Time Job, denn es muss beauftragt, Muster ausgesucht und nicht zuletzt auch überprüft werden.

Bauen heißt in erster Linie, Entscheidungen treffen, damit es hinter her keine bösen Überraschungen gibt. Bei vielen Menschen ist es nämlich so, dass sie nur an den Betrag denken, der für den Hausbau zur Verfügung steht, es kommen aber noch beträchtliche Summen für Nebenkosten zusammen, die dafür sorgen, dass das Budget schneller ausgeschöpft ist, als erwartet wurde. Continue reading „Die eigenen vier Wände“

Atomkraft nein- Sonnenenergie ja

Seit gut 15 Jahren heizt das Thema erneuerbare Energien den Menschen hierzulande ein, zum einen, weil es immer noch sehr viele Befürworter der Atomenergie gibt zum anderen aber, weil es auch diejenigen gibt, die sich an den immer mehr werdenden Windrädern stören.

Was bedeutet der Wandel hin zur erneuerbaren Energie aber eigentlich für jeden einzelnen Bürger der Bundesrepublik?

energy-139366_640Das Für und Wider der Kernkraftwerke ist jedem wohl bekannt, sie produzieren in Massen billigen Strom, der zum Heizen oder anderen elektrischen Dingen gebraucht wird. Die Betriebskosten sind kaum von Bedeutung und ein Kraftwerk ist ebenso unabhängig vom Wetter, anders wie beispielsweise, ein Windrad. Den Aspekt, dass Kernenergie zudem wesentlich klimafreundlicher ist, als Gas oder Kohle lassen viele außen vor. Das einzig schlimme, das wirklich passieren kann, ist ein Gau, denn Tschernobyl ist noch lange nicht in Vergessenheit geraten.

Die Meinungen gehen weit auseinander

Jede Methode um Elektrizität zu erzeugen hat ihre Vor- und Nachteile, so auch mit der regenerativen Energie, hier sind Wasserkraftwerke gemeint. Viele Umwelt- insbesondere Tierschützer gehen wegen ihnen auf die Barrikaden, denn das große Fischsterben droht dadurch. Das erste Fischfreundliche Kraftwerk soll bald im Freistaat Bayern entstehen, die Turbinen sind dann so gebaut, dass sie keine Fische mehr töten könnten. Continue reading „Atomkraft nein- Sonnenenergie ja“

Ein trautes Eigenheim ist gefunden – und was kommt jetzt?

Eine gebrauchte Immobilie zu kaufen birgt immer ein gewisses Risiko. Optimal vorbereiten kann sich auf diese Situation niemand. Sie haben ein schickes Häuschen gefunden, wo Sie sich ray-of-light-526506_640niederlassen wollen, um mit Ihrer Familie einen Ort der Geborgenheit zu schaffen. Sie sind absoluter Neuling auf diesem Gebiet? Das macht nichts, denn hier sind Empfehlungen die helfen können. Zum Beispiel dann, wenn bei der Immobilie neue Fenster eingebaut werden sollen.

Dieser Artikel soll dabei helfen die Frage zu beantworten, welche Fenster für Sie am besten geeignet sind. Als erstes müssen ein paar grundsätzliche Fragen geklärt werden, bevor man neue Fenster kaufen sollte. Sollen es Holzfenster werden, oder lieber Kunststofffenster? Will man online die Fenster kaufen? Oder will man die Fenster lieber beim Fachhändler vor Ort kaufen?

Worauf kommt es an?

Fangen wir mit dem 5-Kammer-System Fenster „Novo-Classic“ an. Es ist die Grundausstattung für ein geeignetes Fenster. Es wird gleich in 2 Variationen angeboten: 2-fache oder 3-fache Wärmeschutzverglasung. Die Fenster sind aus hochwertigem Kunststoff gefertigt und nicht schon ewig nicht mehr aus Holz. Wenn Sie im Netz nach solchen Fenstern suchen, wie etwa bei einem renommierten Händler, dann wird Ihnen eine überragende Qualität zu einem kostengünstigen Preis geboten. Continue reading „Ein trautes Eigenheim ist gefunden – und was kommt jetzt?“

Hauskauf – Umbau – Ausbau – Richtig finanzieren

Welcher Tilgungssatz ist für die gedachte Finanzierung des Eigenheims der perfekte?

Gerade bei der gewünschten Finanzierung des Traumhauses sollte man auf besonders viele Bestandteile blicken. Neben kostengünstigen Zinssätzen sollte man mit auf Vertragslänge, die hypothecary-credit-149893_640(4)aufgenommene Summe und die Kreditsicherung schauen. Hat man also dann Finanzierungsunternehmen gefunden, welche bereit sind, eine Eigeneheimfinanzierung in der gewünschten Höhe zur Verfügung zu stellen, kommen wieder weitere Faktoren hinzu, die beachtet werden müssen.

Finanziert man seinen Neubau mit einem Kredit, so ist es wichtig auch bei der Kreditsummenabzahlung eine begründete Tilgungsbilanz vorzuweisen. Bei der Zahlung oder der Berechnung der Raten sind also Darlehnszinsen und Abzahlung ein wichtiger Bestandteil.Besonders bei einer Hausfinanzierung mit Darlehn ist es bedeutsam jeden Euro, der nicht für die Zahlung der Zinsen aufgebracht wird, in die Kreditabzahlung zu investieren.

Konkret könnte die Kreditabzahlung also beispielhaft wie folgt aussehen. Nehmen wir an, Sie haben eine Finanzierungssumme von 100.000 Euro für die Eigenheimfinanzierung aufgenommen mit einem Sollzins anfangs von 3 Prozent. Die Finanzierungsrat liegt bei einem Prozent. Bei diesem Beispiel würden Sie eine Rate von 333 Euro monatlich zahlen. Continue reading „Hauskauf – Umbau – Ausbau – Richtig finanzieren“

Investitionen in das neue Dach

Benötige ich eine Dachsanierung

Wer Hausbesitzer ist, ist an Investitionen gebunden! Besitzt man ein altes Haus, dann kommt unter Umständen die Frage zur Sanierung des Daches. Benötigen Sie eine Dachsanierung? Diese essentielle Frage zur Dachsanierung werden wir Ihnen nun beantworten.

Wann ist die Sanierung des Daches nötig

window-691893_640Für die Sanierung gibt es einige Merkamle die Hausbesitzer beachten sollten. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, können noch Schäden vorhanden sein die nur ein Fachmann erkennt. Erkennbare Dachmängel sind zum Beispiel fehelnde Ziegel. Ein neuer Hinweis könnten undichte Bereiche unterhalb der Dachmontage sein. Auch der Befall von Schimmel, beispielsweise auf dem Dachboden weist auf ein undichtes Dach hin.

Sollte Sie die Möglichkeit haben den Dachboden zu besichtigen, können Sie dort nach Rissen und Markel Ausschau halten. Sollten Sie keine gute Sicht haben, sollten Sie einen Fachmann rufen. Zusätzlich zu diesen Einschätzungsmerkmalen ist auch das Alter bei der Dachsanierung wichtig. Ein 15 Jahre altes Dach kann durchaus Schwachstellen haben,die dann repariert werden sollten. Die Aufbaukonstruktion des Daches kann diese Daten durchaus beeinflussen. Continue reading „Investitionen in das neue Dach“

Tipps für den Terassenbau

Zu einem schönen Haus und einem schönen Garten gehört eine perfekt aussehende Terrasse. Wollen Sie eine exklusive Terrasse im Garten erhalten, sollten Sie sich beim Anlegen der Terrasse zahlreiche Gedanken machen. Eine Veranda kann ganz unterschiedlich genutzt werden.

So legen Sie die Terrasse richtig an

patio-255057_640Sie können die Veranda für verschiedene Zwecke planen. Sie können die Terasse für das die Familie aber auch für familiäre Feiern einplanen. Bei der Planung der Terrasse werden Sie also den Zweck genau überdenken müssen. Sind beispielsweise Kinder in der Familie, so kann die Terrasse auch als Spielort genutzt werden. Behalten Sie also den Verwendungszweck im Hinterkopf, denn dieser ist bei der gewünschten Möbelauswahl besonders wichtig.

Die Ausrichtung der Verand ist bereits im Vorfeld festgelegt, die Terrassenausrichtung ist von der Hausausrichtung abhängig. Beachten Sie bei der Bauplanung, dass die Terrasse am besten am Haus anliegen sollte und kurze Laufwege ins Haus ermöglichen sollte.
Zusätzlich sollten Sie eine Überlegung tätige, ob die Terrasse ebenerdig sein sollte oder eine Stufe ins Haus vorhanden sein soll. Wir empfehlen Ihnen eine ebenerdige Terrasse. Damit kann die Terrasse auch im hohen Alter genutzt werden. Continue reading „Tipps für den Terassenbau“